1995〜2005年築, 専有面積62.55㎡〜82.55㎡の平均販売価格
東京都
107.0万円/㎡
前年比+22.2%
新宿区
174.8万円/㎡
前年比+29.1%
サンクタス下落合ミュゼオコートB
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 72.55㎡の場合
相場
8,113万円
111.8万円/㎡
4,402
6,876
9,350
11,824
AI査定結果
推定相場価格
8,113万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜9,350万円
94.8万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス下落合ミュゼオコートB
6,980万円（96.2万円/㎡）/ 2階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 6,980万円 | 96.2万円 | 2階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 5,798万円 | 99.2万円 | 2階 | 58.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 5,680万円 | 97.2万円 | 3階 | 58.44㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は112.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | サンクタス下落合ミュゼオコートB 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 10,380万円 | 140.8万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 6,650万円 | 99.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,280万円 | 108.7万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、新宿区では29.1%上昇しています。
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